Thủ Tục Mua Biệt Thự Gladia by The Waters Cần Lưu Ý Gì?

Dự án Gladia by The Waters – khu biệt thự compound cao cấp do Khang Điền và Keppel Land phát triển tại Quận 2, TP. Thủ Đức – đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, thiết kế sang trọng, dự án còn có pháp lý rõ ràng, nhiều chính sách hỗ trợ vay và chiết khấu hấp dẫn. Tuy nhiên, để mua biệt thự Gladia by The Waters an toàn và hiệu quả, người mua cần nắm rõ các thủ tục, chính sách và lưu ý quan trọng dưới đây.

1. Pháp Lý Dự Án Gladia – Yên Tâm Mua Biệt Thự Gladia By The Waters Đợt Đầu

Dự án Gladia by The Waters sở hữu pháp lý minh bạch:

• ✅ Được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

• ✅ 67 căn biệt thự Gladia Thủ Đức đầu tiên đã có sổ hồng riêng, có thể sang tên ngay.

• ✅ Không có tranh chấp pháp lý – đã có kết luận rõ ràng từ tòa án liên quan đến BTĐ1 và BTĐ2.

📌 Lưu ý: Trước khi ký hợp đồng, người mua nên yêu cầu xem bản photo công chứng sổ hồng Gladia Khang Điền, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500 để xác minh pháp lý.

2. Đăng Ký Giữ Chỗ – Booking Sớm, Chọn Căn Đẹp

Việc giữ chỗ sớm giúp khách hàng có cơ hội:

• ✨ Chọn căn biệt thự Gladia vị trí đẹp, gần công viên, view sông.

• 💥 Nhận ưu đãi đợt đầu cực tốt:

  • Chiết khấu thanh toán nhanh lên tới 11%

  • Tặng nội thất trị giá 2%

  • Hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng

💡Gợi ý: Đăng ký giữ chỗ thông qua các đơn vị phân phối F1 uy tín như Tiên Phong Holding để đảm bảo quyền lợi và cập nhật nhanh tiến độ bán hàng.

3. Chính Sách Thanh Toán & Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

Người mua có thể chọn 1 trong 3 phương án thanh toán:

Hỗ trợ vay Gladia Khang Điền từ các ngân hàng đối tác: Vietcombank, MB, BIDV…

Hồ sơ cần: CCCD, hộ khẩu, chứng minh thu nhập, hợp đồng lao động…

📑 Đầu tư biệt thự Gladia thời điểm này là lựa chọn tối ưu nếu bạn tận dụng chính sách hỗ trợ tài chính hợp lý.

4. Thủ Tục Ký Hợp Đồng & Nhận Nhà Gladia

Các bước cụ thể:

1. Giữ chỗ (50–100 triệu/căn)

2. Ký Hợp đồng Đặt cọc (sau 7–10 ngày)

3. Ký Hợp đồng Mua bán (khi đủ điều kiện pháp lý)

4. Thanh toán theo tiến độ

5. Nghiệm thu & nhận nhà Gladia

🏠 Bàn giao biệt thự Gladia dự kiến Quý 3/2025 – hoàn thiện mặt ngoài, bên trong thô để chủ đầu tư cá nhân hóa nội thất.

5. Sang Tên Sổ Hồng Gladia by The Waters

Với các căn đã có sổ hồng Gladia, người mua thực hiện:

• Công chứng chuyển nhượng

• Nộp thuế TNCN (2%) và lệ phí trước bạ (0.5%)

• Nộp hồ sơ sang tên tại VP Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức

🔒Biệt thự Gladia Thủ Đức có pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch, giúp sang tên nhanh và giảm rủi ro pháp lý.

6. Theo Dõi Tiến Độ Xây Dựng & Quản Lý Sau Bán Hàng

• Tổng thầu xây dựng: Wealthcons

• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE

• Chủ đầu tư: Khang Điền, hợp tác phát triển cùng Keppel Land (Singapore)

Khách hàng có thể theo dõi tiến độ thực tế thông qua website, hotline, hoặc tới trực tiếp dự án tại Quận 2 – TP. Thủ Đức.

📌 Gợi ý tìm thêm: compound Khang Điền Quận 2, biệt thự cao cấp Thủ Đức, dự án Gladia by The Waters cập nhật mới nhất

📌 Tổng Kết: Có Nên Mua Biệt Thự Gladia Giai Đoạn Đầu?

Câu trả lời là CÓ nếu bạn đang tìm kiếm:

• Một dự án biệt thự compound đẳng cấp, có sổ hồng riêng

• Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 2 – Thủ Đức

• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng khu vực

• Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay toàn diện

📞 Liên hệ tư vấn – Báo giá chính xác nhất:

Lê Đức – Tiên Phong Holding

📍 9/2 đường 898, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức

📞 Hotline/Zalo: 0935 531 351

📧 Email: diaoctienphongholding@gmail.com