SUNSHINE VENICIA
Kiệt tác Ý Bên sông Sài Gòn

Ẩn sâu trong bản ngã mỗi người là khát khao chinh phục chân thiện mỹ, là tìm về một nơi khẳng định dấu ấn tinh tế, lịch lãm, thời thượng và cao sang.

Nằm bên bờ sông Sài Gòn với vị trí đắc địa tại Thủ Thiêm, Venicia là bản giao hòa hoàn hảo của kiến trúc phóng khoáng đương đại và chất sống quý tộc Phục Hưng.

Sunshine Venicia Thủ Thiêm là dự án bất động sản vừa mới ra mắt vào tháng 5-2019 của tập đoàn Sunshine Group. Thời gian mở bán chính thức của khu căn hộ Sunshine Venicia dự kiến vào ngày 15-04-2020.

BOOKING NGAY HÔM NAY

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên thương mại	SUNSHINE VENICIA
Vị trí dự án	•Khu chức năng 2A Thủ Thêm ,Quận 2,Tp.HCM
Chủ đầu tư	• Sunshine Group
Thiết kế	Công ty thiết kế của Ý
Tổng thầu xây dựng	Hoà Bình hoặc Coteccons
Thi công móng cọc
Quản lý và vận hành	• Sunshine Group
Tổng diện tích	•7092m2
Mật độ xây dựng	•35%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	•1 toà tháp cao 26 tầng Tầng 1-3: dịch vụ tiện ích, hồ bơi Tầng 4-24: giành cho căn hộ Tầng 25-26: penhouse/Sky villas
Tiện ích Sunshine Venicia	• Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên Sunshine Park, ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	• Quý III/2019
Dự kiến bàn giao	• Năm 2021
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

0935531351

Các sản phẩm chính của dự án Sunshine Venicia

Căn hộ

Có tất cả 2 loại diện tích căn hộ 2 và 3 phòng ngủ để khách hàng lựa chọn. Đây cũng là điểm mạnh của dự án mà ít có dự án căn hộ chung cư nào ở Thủ Thiêm có được.

Biệt thự

Được giới thiệu là những căn biệt thự trên không hay còn gọi là Sky Villas đẳng cấp và sang trọng nhất nhì tại Việt Nam hiện nay. Đây là dòng sản phẩm chỉ giành cho 1% khách hàng là doanh nhân.

Shophouse

Dòng sản phẩm không thể thiếu của những khách hàng đầu tư kinh doanh và cho thuê. Tính thanh khoản rất tốt kèm với việc cho thuê luôn được giá sẽ là sự lựa chọn số 1 của nhà đầu tư.

– Dòng căn hộ 6 sao từ 2-3 phòng ngủ (khoảng 1000 căn). Cụ thể:

+ Căn 1 PN: Diện tích khoảng 50m2

+ Căn 2 PN: Diện tích khoảng 80m2

+ Căn 3 PN: Diện tích khoảng 120m2

+ Căn 4 PN: Diện tích khoảng 150m2

– Khách sạn cao cấp

– Văn phòng hạng A

– Trung tâm thương mại.

Tất cả đều được quản lý vận hành bằng công nghệ thông minh, theo đúng tiêu chuẩn nhà ở thế hệ mới của Tập đoàn Sunshine, phê duyệt áp dụng Sunshine Service.

Dự kiến Sunshine Venicia Quận 2 sẽ do 1 công ty mẫu mã tới từ Italia thực hiện, đạt tiêu chuẩn Âu Mỹ lịch lãm. Từng yếu tố nội thất cũng sẽ được đặt hàng trực tiếp từ đất nước này, bảo đảm toát lên vẻ tinh tế và tỉ mỉ của các thợ thủ công lành nghề.

VỊ TRÍ vàng - GIAO THÔNG THUẬN LỢI

Vị trí dự án Sunshine Venicia Thủ Thêm Quận 2 được kiến tạo trên mảnh đất Thủ Thêm nằm bên sông Sài Gòn, ngay trong lòng Quận 2, thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trung tâm TP. Hồ Chí Minh mới – nơi phát triển các toà cao ốc văn phòng, khu đô thị mới và con đường ven sông tuyệt đẹp.

Dự án Sunshine Venicia Thủ Thêm nằm tại Phân khu chức năng số 2 là một trong hai phân khu “VIP” nhất ở Thủ Thiêm. Vừa nằm ở vị trí trung tâm của trung tâm lại có hàng loạt các công trình trọng điểm nằm kế bên như:

Quảng trường Thủ Thiêm
Cầu đi bộ Thủ Thiêm
Toà nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower
Sân vân động Thủ Thiêm
Nhà hát giao hưởng Thủ Thiêm

Ngoài việc nằm ở vị trí trung tâm ra thì việc kết nối cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông nơi đây luôn vào hàng “top” nhất. Cư dân có thể sử dụng nhiều phương tiện khác nhau để di chuyển ra, vào dự án .Với vị trí trung tâm điểm đến tới cách điểm lân cận như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh. Căn hộ Sunshine Venicia Thủ Thêm sở hữu phong thủy hội tụ vượng khí cho gia chủ và không gian sống đẳng cấp 5 sao.

Với vị trí nổi bật nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn thơ mộng, ngay trung tâm phường Bến Nghé, Quận 2, thuận tiện di chuyển vào trung tâm quận 2 chỉ vài bước chân. Khu phức hợp có quy mô hơn 25ha, với nhiều tiện ích hiện hữu như trường học, bệnh viện, siêu thị ngay bên trong dự án Sunshine Venicia.

Kết nối giao thông thuận tiện đến chợ Bến Thành, Vincom Landmark 81, khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 như:

Chỉ 5 phút đến Chợ Bến Thành: ngay Dự án Centennial có nhà ga Metro số 3 thuộc Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
Chỉ 8 phút đến TTTM Vincom Landmark 81: bằng Ga số 5 tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Chỉ 5 phút đến trung tâm tài chính, quảng trường thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2: bằng Cầu Thủ Thiêm 2 – đang thi công
Chỉ 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7
Chỉ 15 phút đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất

Ngoài ra, dự án còn gần với nhà ga Metro Thủ Thêm, trạm dừng Bus sông, mang đến nhiều lựa chọn di chuyển công cộng hiện đại, nhanh chóng, an toàn cho quý cư dân tương lai.

tiện ích đẳng cấp

Tiện ích dịch vụ cho dòng sản phẩm căn hộ Sunshine Venicia Thủ Thêm Quận 2 luôn được đánh gia cao so với các sản phẩm cùng phân khúc căn hộ hạng sang. Với một tập đoàn được định danh là tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 vào bất động sản, lẽ dĩ nhiên, các căn hộ, sky villas triệu đô của Sunshine Group cũng chứa đựng một hàm lượng không hề nhỏ các ứng dụng thông minh, do người đứng đầu tập đoàn luôn theo đuổi phương châm dùng công nghệ để phục vụ và làm thay đổi cuộc sống. Cụ thể, hệ thống kính LowE cao cấp có thể thay đổi màu sắc bằng cảm ứng, thang máy chọn điểm đến, chuông hình kỹ thuật số, Face ID, Full SmartHome, điểm đỗ xe thông minh, thanh toán trực tuyến… là những trải nghiệm đậm chất công nghệ không thể không nhắc tới.

Cụ thể, hệ thống kính LowE cao cấp có thể thay đổi màu sắc bằng cảm ứng, thang máy chọn điểm đến, chuông hình kỹ thuật số, Face ID, Full SmartHome, điểm đỗ xe thông minh, thanh toán trực tuyến… là những trải nghiệm đậm chất công nghệ không thể không nhắc tới.

Vườn dưỡng sinh	Khu vực CAFE ngoài trời	Flower Garden
Bể bơi ngoài trời	BUNGALOW	Khu vui chơi trẻ em
Giàn hoa nghệ thuật	Sky Garden	Sân Tennis
Đường dạo bộ	Vườn Nhật Bản	Đường dạo sỏi massage chân
Vườn nướng BBQ	Nhà hàng Á, Âu	Vườn hoa bốn mùa
Thang máy Panorama	Nhà hàng Nhật	Cầu nối cảnh quan
Sân tập YOGA	Cigar Lounge	Vườn dạo giữa các tầng
Sân tập thể thao ngoài trời	Gym/Finess	Bể cá KOI
Bể cảnh trình diễn nhạc nước	Green Golf 3D	CAFE ngoài trời
Chòi nghỉ chân		Khu rèn luyện thể thao đa năng

Ấn tượng với chuẩn sống Meta-Luxury tại Sunshine Venicia Quận 2

Thiết kế dự án Sunshine Venicia được lấy cảm hứng từ triết lý “Meta-Luxury” vượt lên trên cả sự xa xỉ. Cụ thể như sau:

+ Toàn bộ nội thất bàn giao được nhập từ thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới như Versace hay Roberto Cavalli.

+ Bể bơi vô cực trên không với concept thiết kế không khác hồ bơi resort 5 sao, nơi tuyệt vời để thỏa đam mê bơi lội, thư giãn sau những giờ làm việc bận rộn.

+ Sky Bar với view bao trọn những biểu tượng của trung tâm thành phố. Không gian tuyệt vời cho những cuộc gặp thân mật giữa đối tác, bạn bè.

mặt bằng

Mặt bằng căn hộ tầng điển hình (tầng 3A -15)
- 1 sàn sẽ có tất cả 13 căn hộ
- Căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 60m2 và lớn nhất là 175m2
- Tất cả các căn hộ đều có Logia và sân vườn

Mặt bằng căn hộ tầng điển hình tầng 16

Mặt bằng căn hộ tầng 17-25

Mặt bằng căn hộ tầng 18-26

THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNSHINE venicia

giá bán VÀ THANH TOÁN

Ghi chú:

– KH MUA VẪN DC QUYỀN CHUYỂN NHƯỢNG TRÁI PHIẾU.
– NGƯỜI NƯỚC NGOÀI KO BỊ KHỐNG CHẾ SỐ LƯỢNG MUA THEO DẠNG NÀY, NHƯNG VẪN ROOM 30% KÝ HĐMB.

Chính sách bán hàng năm 2020

Tập đoàn Sunshine Group đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên khu căn hộ Sunshine Venicia. Giá bán và phương thức thanh toán dự kiến được áp dụng như sau:

Giá bán căn hộ Sunshine Venicia dự kiến từ 6000 usd/m2

(GIÁ ĐÃ BAO GỒM VAT NHƯNG CHƯA BAO GỒM 2% CHI PHÍ BẢO TRÌ CĂN HỘ)

Về tiến độ thanh toán của dự án, cũng giống như các dự án đã triển khai trước đầy của tập đoàn như: Sunshine Horizon, Sunshine Continental hay Diamond River City… Chắc chắn sẽ theo tiến độ xây dựng của dự án rồi. Khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hình thức thanh toán đến khi nhận bàn giao căn hộ hoặc thanh toán 1 lần 100% để được giảm chiết khấu.

Chính sách áp dụng cho ngày mở bán:

Chiết khấu 1% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT) dành cho các khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu trong vòng 3 ngày kể từ ngày mở giỏ hàng bán đầu tiên.

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán sớm:

Đối với toà S1: Chiết khấu 6% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
Đối với toà S4, 7: Khách hàng thanh toán trước hạn 95% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng lãi suất 11%/năm/khoản tiền/ số ngày thanh toán trước hạn. Số tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán.

Chính sách áp dụng cho khách hàng vay vốn tại ngân hàng:

Khách hàng thanh toán 25% giá trị căn hộ, ngân hàng sẽ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT), thời gian giải ngân trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

khách hàng đã booking sunshine venicia

Mr. Frederick – Chủ doanh Nghiệp tại VN

Mrs. Katie Trần – Việt Kiều Mỹ tại VN

Mr. Jonathan – Người nước ngoài sống tại VN

NHẬN TOÀN BỘ THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN

BỘ TÀI LIỆU CHÚNG TÔI SẼ GỬI CHO QUÝ KHÁCH

Bảng giá gốc từ chủ đầu tư các căn hiện còn
Danh sách các căn hiện còn, đã hết của dự án
Mặt bằng thiết kế chi tiết
Tiến độ thanh toán, tiến độ xây dựng
Hợp đồng mua bán
Văn bản pháp lý của dự án.