Shophouse Thảo Điền Green – biểu tượng thương mại đẳng cấp tại Thảo Điền, TP.HCM, nằm ngay trung tâm khu nhà giàu Thảo Điền. Dự án được đánh giá là “viên kim cương hiếm hoi” của thị trường, sở hữu vị trí bên sông Sài Gòn, tầm nhìn đẹp và khả năng khai thác thương mại vượt trội.

Được phát triển bởi Công ty CP Phát triển BĐS Sài Gòn New (SIC), dự án mang đến sản phẩm shophouse Thảo Điền Green vừa ở, vừa kinh doanh, đã có sổ hồng – sở hữu lâu dài.

🌿 TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE THẢO ĐIỀN GREEN

Shophouse Thảo Điền Green là dòng sản phẩm thương mại cao cấp nằm trong khu phức hợp Thảo Điền Green Tower, tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM — vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại bên bờ sông Sài Gòn.

Dự án được phát triển với quy mô giới hạn chỉ 9 căn shophouse, tạo nên cơ hội đầu tư và sở hữu khan hiếm ngay trung tâm khu dân cư Thảo Điền – nơi hội tụ cộng đồng cư dân quốc tế, chuyên gia, và giới doanh nhân thành đạt.

Mỗi căn shophouse Thảo Điền Green được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và an cư, sở hữu mặt tiền rộng, pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cùng hợp đồng thuê dài hạn ổn định, mang đến dòng tiền bền vững và giá trị tích sản cao.

🔹 Thông tin tổng quan

• Tên dự án: Thảo Điền Green

• Vị trí: 192 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM

• Chủ đầu tư: SIC – Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

• Quy mô: 204 căn hộ cao cấp & 9 căn shophouse thương mại

• Loại hình: Shophouse thương mại, sở hữu lâu dài

• Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng căn

• Tình trạng: Đã hoàn thiện & có hợp đồng thuê dài hạn

• Giá trị đầu tư: Sinh lời kép từ cho thuê và gia tăng giá trị tài sản

• Tiềm năng: Vị trí trung tâm Thảo Điền – khu vực có giá trị bất động sản cao nhất TP.HCM

💎 Giá trị nổi bật

• Vị trí “vàng” bên sông Sài Gòn, kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM.

• Cộng đồng cư dân quốc tế, sôi động và văn minh.

• Sản phẩm hiếm trên thị trường: chỉ 9 căn có sổ hồng lâu dài.

• Tối ưu công năng: vừa kinh doanh, vừa để ở, vừa đầu tư cho thuê.

• Dòng tiền ổn định nhờ hợp đồng thuê dài hạn.

💎 GIÁ BÁN SHOPHOUSE THẢO ĐIỀN GREEN (CẬP NHẬT 2025)

👉 Giá bán shophouse Thảo Điền TP.HCM tối đa dự kiến: 17.5~52.8 tỷ đồng/căn – tương xứng vị trí vàng và pháp lý vững chắc.

Tất cả căn đều đã có sổ hồng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài.

🏢 SHOPHOUSE THẢO ĐIỀN GREEN ĐÃ CÓ SẴN DÒNG TIỀN CHO THUÊ

💡 Các căn shophouse nằm mặt tiền sông và khu thương mại sầm uất, phù hợp mở showroom, nhà hàng, spa, café cao cấp hoặc văn phòng đại diện.

🏙️ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE THẢO ĐIỀN GREEN

Địa chỉ dự án: 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

A. PHẠM VI & THỜI GIAN ÁP DỤNG

• Phạm vi: Áp dụng cho toàn bộ các căn thương mại – dịch vụ (Shophouse) thuộc dự án Thảo Điền Green.

• Thời gian áp dụng: Từ 04/10/2025 đến 14/11/2025 (hoặc theo thông báo cập nhật của chủ đầu tư).

• Địa chỉ dự án: Số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

B. ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG

Chính sách áp dụng cho khách hàng đã đặt cọc và hoàn tất thủ tục ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các căn Shophouse Thảo Điền Green.

C. ƯU ĐÃI & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

🎯 1. Ưu đãi dành cho khách hàng đặt chỗ sớm

• Chiết khấu 1% trên giá trị chuyển nhượng (chưa gồm VAT & phí bảo trì) cho tất cả khách hàng đặt giữ chỗ (booking) trong giai đoạn từ 04/10/2025 – 14/11/2025.

💰 2. Ưu đãi đặc biệt khi thanh toán nhanh

• Chiết khấu lên đến 10% giá trị hợp đồng (chưa gồm thuế GTGT và 2% phí bảo trì)

• Áp dụng cho khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

💎 3. Pháp lý & quyền lợi

• Tất cả các căn Shophouse Thảo Điền Green đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng riêng).

• Thời hạn sở hữu: Lâu dài.

• Tình trạng hiện tại: Các căn đều đang có hợp đồng cho thuê thực tế – khách hàng mua sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ hợp đồng thuê, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi nhận bàn giao.

D. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

💡 Tổng chiết khấu tối đa: 11% giá trị căn Shophouse (chưa bao gồm thuế GTGT & phí bảo trì).

E. THÔNG TIN CUNG CẤP CHO KHÁCH HÀNG

Trước khi khách hàng đặt giữ chỗ, đại lý hoặc nhân viên kinh doanh sẽ cung cấp:

• Thông tin pháp lý: 9 căn Shophouse Thảo Điền Green có sổ hồng, thời hạn sử dụng lâu dài.

• Tình trạng khai thác: Đang cho thuê thực tế.

• Thời hạn hợp đồng thuê hiện tại.

• Khách mua được kế thừa toàn bộ hợp đồng thuê và dòng tiền cho thuê tương ứng.

Sau khi nhận booking, đại lý cung cấp thêm cho khách hàng:

• Bản scan Hợp đồng thuê mặt bằng & Biên bản bàn giao mặt bằng.

• Mẫu Hợp đồng chuyển tiếp 3 bên giữa Bên bán – Bên thuê – Bên mua.

Shophouse Thảo Điền Green – Tuyệt tác thương mại trên đường Nguyễn Văn Hưởng, trung tâm Thảo Điền

1. Vị trí kim cương trên cung đường Nguyễn Văn Hưởng – Trái tim Thảo Điền

Shophouse Thảo Điền Green nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, vị trí được ví như “trục kim cương” của khu Đông TP.HCM. Tuyến đường này nổi tiếng với hàng loạt biệt thự sang trọng, căn hộ cao cấp, và các dự án bất động sản đắt giá nhất khu Thảo Điền.

Từ Thảo Điền Green Nguyễn Văn Hưởng, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển đến Quận 1, Xa Lộ Hà Nội, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, và các khu thương mại sầm uất khác của TP.Thủ Đức. Đây chính là vị trí chiến lược giúp shophouse Thảo Điền Green trở thành điểm sáng đầu tư sinh lời hàng đầu khu Đông Sài Gòn.

2. Shophouse Thảo Điền Green – Dòng sản phẩm giới hạn trên tuyến phố triệu đô

Trên toàn tuyến Nguyễn Văn Hưởng, nguồn cung shophouse gần như khan hiếm. Vì vậy, việc sở hữu shop Thảo Điền Green Nguyễn Văn Hưởng đồng nghĩa với việc nắm trong tay một tài sản độc bản, vừa có giá trị thương mại, vừa mang ý nghĩa biểu tượng.

Các căn shophouse Thảo Điền Green được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông tầng, có mặt tiền rộng thoáng, phù hợp để mở nhà hàng, café, spa, boutique, hoặc văn phòng cao cấp.

Theo giá bán shophouse Thảo Điền Green, mức đầu tư dao động 17–52 tỷ đồng/căn, tương xứng với vị trí vàng và tiêu chuẩn sống quốc tế.

3. Tiềm năng đầu tư trên đường Nguyễn Văn Hưởng – Lợi thế sinh lời bền vững

Tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền từ lâu đã là biểu tượng của giá trị bất động sản hạng sang tại TP.HCM. Đây là nơi tập trung đông đảo chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thành đạt và gia đình tri thức cao cấp.

Nhờ đó, giá trị cho thuê và thanh khoản của Shophouse Thảo Điền Green dòng tiền sẵn luôn ở mức cao và tăng đều qua từng năm.

Lợi thế đầu tư nổi bật:

• Vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn – phong thủy thịnh vượng, không gian sống đẳng cấp.

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Nguyễn Văn Hưởng – Xa Lộ Hà Nội – Metro số 1.

• Cộng đồng cư dân cao cấp, nhu cầu tiêu dùng và dịch vụ sang trọng lớn.

• Nguồn cung shophouse khan hiếm – giá trị tăng ổn định, giữ giá tốt.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, khi tuyến metro hoạt động, giá trị shophouse Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền sẽ tiếp tục tăng mạnh, trở thành điểm đầu tư an toàn, sinh lời cao trong dài hạn.

4. Giá bán Shophouse Thảo Điền Green

Theo cập nhật mới nhất, giá bán Shophouse Thảo Điền Green Nguyễn Văn Hưởng từ 17.5 đến 52 tỷ đồng/căn, tùy vị trí hướng sông hoặc hướng nội khu.

Trong khi đó, giá cho thuê shophouse Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền hiện đạt mức cao, nhờ lượng khách hàng ngoại quốc và cư dân cao cấp ổn định.

Các căn shophouse Thảo Điền Green có sổ hồng không chỉ tạo dòng tiền cho thuê hấp dẫn, mà còn là tài sản giữ giá vượt trội giữa bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm.

5. Vì sao nên đầu tư Shophouse Thảo Điền Green Nguyễn Văn Hưởng ngay hôm nay

• • Vị trí trung tâm Thảo Điền – Nguyễn Văn Hưởng, liền kề sông Sài Gòn.

  • Tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt khi Metro số 1 đi vào hoạt động.

  • Thiết kế sang trọng, tiện ích đẳng cấp 5 sao.

  • Cộng đồng cư dân quốc tế, phù hợp kinh doanh dịch vụ cao cấp.

  • Nguồn cung giới hạn, giá trị tăng mạnh theo thời gian.

📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẶT MUA SHOP THẢO ĐIỀN GREEN – TIÊN PHONG HOLDING

Công ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Tiên Phong Holding

🌐 Website: https://tienphongholding.com

🏢 Văn phòng: 18 Đồng Văn Cống, Bình Trưng, TP.HCM

📱 Hotline: 0935-531-351