Bán Đất Nam Phan Kikyo Residence Quận 9

Bán Đất Nam Phan Quận 9 – Sổ Hồng Riêng, Bảng Giá Chi Tiết Từng Lô Tháng 09/2026

Thị trường mua bán đất nền Nam Phan Quận 9 (Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức) đang trở nên sôi động nhờ hạ tầng hoàn thiện vượt bậc tại khu Đông TP.HCM. Khách hàng tìm mua đất tại dự án hiện nay tập trung vào các tiêu chí rất cụ thể: từ diện tích lô đất (9x18m, 11x18m, 9x24m, đơn lập 300 – 400m²), vị trí lộ giới đường 16m, các tuyến Đường Số 4, Đường Số 5, Đường Số 6, cho đến yếu tố hướng đất hợp phong thủy, lô biệt thự view sông Rạch Chiếc hoặc view hồ sinh thái 10ha.

Bạn đang muốn tìm đất nền Nam Phan Kikyo Residence giá tốt nhất? Đây là khu dân cư cao cấp quy hoạch đồng bộ, kết nối trực tiếp Song hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và liền kề đại đô thị The Global City.

Tiên Phong Holding hiện đang nắm giỏ hàng chuyển nhượng đất Nam Phan Phú Hữu chính chủ với mức giá hấp dẫn từ 86 – 105 triệu/m². Tất cả sản phẩm đều có sổ hồng riêng từng nền, sang tên ngay và xây dựng theo quy chuẩn 1/500 được duyệt.

Tổng Quan Dự Án Đất Nền Biệt Thự Nam Phan Kikyo Residence Phú Hữu

• Vị trí dự án: Đường Song Hành Cao Tốc, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM.
• Quy mô toàn khu: 17,8 ha (Phân khu đất nền Nam Phan chiếm 8 ha).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan (Thành viên Tập đoàn Nam Long).
• Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng từng nền, sang tên công chứng ngay.

Phân Loại Diện Tích Đất Nền Nam Phan Kikyo

• Mẫu nhà Liền kề: Diện tích 9x18m (162m²).
• Mẫu nhà Song lập: Diện tích 11x18m (198m²) và 9x24m (216m²).
• Mẫu nhà Biệt thự Đơn lập: Diện tích từ 300m² – 400m² (Mặt tiền ngang 14m bề thế).

Mẫu Thiết Kế Nhà Tại KDC Nam Phan Kikyo Quận 9

Với không gian rộng rãi, mẫu nhà liên kế tại Nam Phan Phú Hữu mang đến sự thoải mái cho cư dân và các hoạt động sinh sống.

Nhà phố liên kế Nam Phan tại Quận 9, khu vực phát triển mạnh mẽ với đầy đủ tiện ích cho cư dân.

Mẫu nhà liên kế Nam Phan với thiết kế hiện đại và không gian sống rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc những ai muốn kết hợp kinh doanh tại nhà.

Biệt thự song lập tại Nam Phan Kikyo Residence, thiết kế tối ưu cho gia đình cao cấp, nằm trong khu dân cư phát triển với đầy đủ tiện ích.”

➡️ Xem ngay Giỏ Hàng & Bảng Giá Thực Tế Chi Tiết Bên Dưới

Bảng Giá Bán Đất Nam Phan Kikyo Residence Mới Nhất Tháng 09/2026

Tiên Phong Holding xin gửi đến quý khách hàng bảng cập nhật chi tiết giỏ hàng đang chào bán thực tế tại KDC Nam Phan Phú Hữu. Mức giá được phân loại rõ theo vị trí từng lô, tuyến đường số và mặt tiền lộ giới:

Giỏ Hàng Đất Nền Nam Phan Phú Hữu Cập Nhật Trực Tiếp

* Lưu ý: Giỏ hàng trên được cập nhật thực tế. Quý khách liên hệ Hotline 0935 531 351 để kiểm tra tình trạng khóa căn và thương lượng giá tốt nhất.

🎥 Xem thêm: Video thực tế giỏ hàng đất nền Nam Phan đang ký gửi

Phân Tích Chi Tiết Tiềm Năng Các Tuyến Đường Tại Nam Phan Kikyo

1. Tuyến Đường Số 4 (Lộ Giới 16m) – Trục Đường Thương Mại Giá Trị Cao

Lô C (9x18m = 162m²) nằm trên trục Đường Số 4 lộ giới 16m hiện đang được chào bán với giá 105 triệu/m². Đây là tuyến đường trục lớn của dự án, vỉa hè rộng, xe tải và ô tô tránh nhau thoải mái. Thích hợp cho gia chủ vừa ở vừa làm văn phòng công ty, kinh doanh spa hoặc showroom.

2. Tuyến Đường Số 5 & Đường Số 6 – Không Gian An Cư Lý Tưởng

• Nền D (Đường Số 6): Diện tích 9x18m (162m²), giá 93 triệu/m². Mức giá rất hợp lý cho dòng nhà phố vuông vức.
• Nền C (Đường Số 5): Diện tích 9x18m (162m²), giá 95 triệu/m².
• Nền J (Đường chính Số 5): Mẫu biệt thự song lập 11x18m (198m²), giá 95 triệu/m². Ngang 11m cực kỳ bề thế, thiết kế sân vườn thoáng đãng.

3. Lô L (9x24m = 216m²) – Lựa Chọn Đầu Tư Đơn Giá Tốt Nhất

Nếu quý khách tìm kiếm đơn giá tốt nhất trên từng mét vuông thì lô L diện tích 9x24m (216m²) với mức giá chỉ 86 triệu/m² là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Chiều sâu 24m giúp gia chủ thoải mái thiết kế khoảng sân trước đậu xe hơi và hồ bơi/sân vườn phía sau.

Vị Trí Đất Nền Nam Phan Phú Hữu Liền Kề The Global City

Kết nối giao thông vượt trội

Khu dân cư Nam Phan Kikyo Residence tọa lạc tại Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức – điểm vàng kết nối giao thông phía Đông TP.HCM:

• Cách Đại lộ Mai Chí Thọ & Nút giao An Phú chỉ 3,5 km, di chuyển về Trung tâm Quận 1 mất chưa đầy 15 phút.
• Nằm ngay mặt tiền Song Hành Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối nhanh chóng ra Đỗ Xuân Hợp, Vành Đai 3 và Khu Công Nghệ Cao.
• Nằm liền kề đại đô thị The Global City, hưởng lợi lớn từ hạ tầng và sóng tăng giá bất động sản.

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Từ dự án Nam Phan, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận trung tâm thương mại 123.000m², khu giải trí City Park tại The Global City, cùng hệ thống trường học quốc tế TAS, AIS, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) và siêu thị Mega Market An Phú.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn Tại KDC Nam Phan

Khu dân cư Nam Phan Kikyo Residence được quy hoạch theo mô hình biệt lập an ninh 24/7, mang đến không gian sống nghỉ dưỡng trọn vẹn:

• Công viên mảng xanh & Đường dạo bộ ven sông: Tạo không khí trong lành, sảng khoái cho cư dân tập thể dục mỗi ngày.
• Khu thể thao đa năng: Hồ bơi tràn bờ, sân tennis, sân bóng rổ và phòng Gym hiện đại.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện: Đường nội bộ rộng 12m – 16m, hệ thống điện nước âm sàn, vỉa hè rộng phủ cây xanh.

Sổ Hồng Riêng Đất Nền Nam Phan – An Tâm Pháp Lý Khi Mua Bán

Yếu tố pháp lý là điểm mạnh hàng đầu của đất nền Nam Phan Phú Hữu so với các dự án khác trong khu vực:

• Sổ hồng riêng từng nền: Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
• Pháp lý 1/500 hoàn chỉnh: Quy hoạch rõ ràng, không lo ngại tranh chấp hay đền bù.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Được các ngân hàng lớn như Vietcombank, MBBank hỗ trợ cho vay từ 60% – 70% giá trị định giá.

Lý Do Nên Đầu Tư Mua Đất Nam Phan Kikyo Residence Thời Điểm Này

• ✅ Mức giá còn rất hấp dẫn: Đơn giá chỉ từ 86 – 105 triệu/m², cực kỳ cạnh tranh khi so sánh với các đại đô thị kế cận.
• 📜 An toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng có sẵn, pháp lý chuẩn chỉnh.
• 📈 Biên độ tăng giá cao: Hưởng lợi trực tiếp từ nút giao An Phú, đường Song Hành Cao Tốc và đường Vành Đai 3.
• 🏡 Môi trường sống ven sông: Mật độ xây dựng thấp, có sông Rạch Chiếc và hồ điều hòa 10ha mát mẻ.

Xem bài viết chi tiết: “Tại Sao Đầu Tư Đất Nền Nam Phan Kikyo Residence Là Lựa Chọn Hợp Lý?”

🎥 Video Cập Nhật Thực Tế Các Lô Đất Đang Bán Tại Nam Phan

Kính mời quý khách xem qua video thực tế các lô đất đường 16m, Đường Số 4, Đường Số 5, Đường Số 6 đang được Tiên Phong Holding chào bán thực tế tháng 09/2026:

❓ Câu Hỏi Thường Gặp Của Người Mua Đất Nền Nam Phan Quận 9

1. Lô đất Nam Phan có giá rẻ nhất hiện tại là lô nào?

Lô có đơn giá rẻ nhất trên mét vuông hiện tại là lô L-04 diện tích 216m² (9x24m) với đơn giá chỉ 86 triệu/m² (Tổng giá khoảng 18,57 tỷ).

2. Lô đất Nam Phan mặt tiền đường 16m hiện tại giá bao nhiêu?

Lô mặt tiền đường 16m (Đường Số 4) mã lô C-04 diện tích 162m² (9x18m) đang chào bán với mức giá 105 triệu/m².

3. Mua đất Nam Phan có được hỗ trợ sang tên công chứng không?

Có. Tiên Phong Holding hỗ trợ trọn gói từ khâu kiểm tra quy hoạch, đặt cọc, soạn thảo hợp đồng, công chứng cho đến khi bàn giao Sổ hồng đứng tên khách hàng.

📞 Liên Hệ Tư Vấn Mua Bán Đất Nam Phan Quận 9 – Xem Đất Thực Tế

Quý khách hàng đang tìm kiếm lô đất đúng diện tích (9x18m, 11x18m, 9x24m), vị trí Đường Số 4, 5, 6 hay đường 16m tại KDC Nam Phan Kikyo Residence? Hãy liên hệ ngay với Đức Lê – Tiên Phong Holding để nhận giỏ hàng chính chủ giá tốt nhất:

• ✅ Tư vấn chuyên sâu & Cập nhật sơ đồ phân lô Nam Phan chính xác nhất
• 📍 Hỗ trợ xe đưa đón khảo sát thực tế vị trí lô đất 24/7
• 📜 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, kiểm tra quy hoạch, sang tên công chứng A–Z

Thông tin liên hệ chi tiết:

• 👤 Chuyên viên tư vấn: Đức Lê
• 🏢 Đơn vị: Tiên Phong Holding – Công ty TNHH KD BĐS Tiên Phong Holding
• 📍 Địa chỉ văn phòng: 18 Đường Đồng Văn Cống, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
• 📞 Hotline / Zalo: 0935 531 351
• ✉️ Email: contact@tienphongholding.com
• 🌐 Website: tienphongholding.com

🚀 GỌI NGAY HOTLINE 0935 531 351 (ĐỨC LÊ) ĐỂ ĐẶT LỊCH XEM ĐẤT