Nút giao an phú sẽ khởi công vào 30/12/2022

Nút giao an phú ở TP Thủ Đức sẽ có tổng mức đầu tư gần 4000 tỷ đồng

Nút giao với tổng mức đầu tư 3.926 tỷ đồng dự kiến thực hiện giai đoạn 2021-2025 giúp giải tỏa ùn tắc đoạn đầu tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành.

Nội dung được đề cập trong kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Xây dựng nút giao thông An Phú do Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan, Chủ tịch Hội đồng thẩm định thành phố vừa ký gửi các đơn vị liên quan. Hiện, dự án đã đủ điều kiện để trình HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư và triển khai các bước tiếp theo.

Dự án nút giao an phú được đầu tư bằng ngân sách nhà nước. Trong đó, vốn trung ương hỗ trợ 1.800 tỷ đồng, còn lại là của thành phố Hồ Chí Minh. Riêng chi phí xây dựng khoảng 2.600 tỷ đồng.

Nút giao thông an phú sẽ có thiết kế 3 tầng

Theo phương án thiết kế, nút giao 3 tầng gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống; mặt đất sẽ xây các tiểu đảo, đảo tại các nút giao kết hợp đèn tín hiệu giao thông; trên cao sẽ xây hai cầu vượt.

Theo hội đồng thẩm định, công trình khi hoàn thành sẽ giảm ùn tắc cho khu vực này vì hiện lượng xe qua đây rất đông; đồng thời nâng cao khả năng khai thác tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành khi sân bay Long Thành được xây dựng. Việc xây dựng nút giao cũng giúp đồng bộ với mở rộng tuyến cao tốc Long Thành lên 8 làm xe (giai đoạn 2) mà Bộ Giao thông Vận tải đang triển khai.

Là điểm giao giữa các tuyến đường có mật độ xe đông như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, nút giao An Phú hiện thường xuyên bị ùn tắc. Các xe phải dừng đợi đèn đỏ rất lâu mới có thể qua được. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây bị ùn ứ.

Nút giao này là một trong hai dự án quan trọng (cùng dự án xây dựng hạ tầng và cải thiện môi trường kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên) được TP HCM đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư bố trí vốn để thi công giai đoạn 2021-2025 nhằm liên kết vùng, thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương phát triển và đã được Chính phủ chấp thuận.

Lễ khởi công nút giao thông An Phú

Thời gian dự kiến: 08 giờ 00 ngày 30/12/2022Địa điểm: Nút giao An Phú, Phường An Phú, Tp Thủ Đức (khu vực thi công gói thầu XL7)

Nhiều dự án bất động sản sẽ hưởng lợi lớn

Khi nút giao thông An Phú hoàn thành cùng tuyến đường Liên Phường được nối thông suốt (hiện còn một số đoạn chưa thông), người dân tại khu vực quận 9 (cũ) sẽ dễ dàng kết nối đến vòng xoay ngã 3 Cát Lái, sau đó di chuyển nhanh chóng đến khu đô thị Thủ Thiêm hoặc các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, Bình Thạnh… Nhờ vậy nhiều dự án bất động sản có thể được hưởng lợi.

“Bất động sản và hạ tầng là hai yếu tố có mối liên hệ mật thiết với nhau. Giá trị bất động sản có thể bị đóng băng vì hạ tầng, nhưng cũng có thể tăng mạnh nhờ hạ tầng. Số liệu cập nhật của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, 70% – 80% nguồn cung mở bán các dự án mới thường nằm xa trung tâm nội đô 5 – 10 km, thậm chí đang có xu hướng ra xa hơn. Giá cả thấp hơn, trong khi không gian rộng rãi, thoải mái hơn, khiến người mua nhà chấp nhận việc sinh sống xa trung tâm. Vì vậy, thị trường bất động sản gần khu vực nút giao có khả năng sẽ được hưởng lợi khi dự án này hoàn thành vào năm 2025”, anh Trần Trung Anh, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở Thủ Đức, nhìn nhận.

Nhìn rộng hơn, việc chính quyền TP. HCM ưu tiên đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, phát triển hạ tầng trong năm 2022 sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản. Diễn biến thị trường nhà đất TP. HCM và vùng phụ cận năm 2022, theo các chuyên gia, sẽ khó xảy ra tình trạng tăng giá khắp nơi như năm 2021. Các dự án có hồ sơ pháp lý sạch, minh bạch, chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín và phương thức thanh toán linh hoạt mới thực sự thuyết phục được người mua vào thời điểm này.

Các dự án đang HOT thu hút đầu tư tại TP Thủ Đức hiện tại?

Cái tên đầu tiên đó là Masterise Home nhà phát triển BĐS quốc tế, Masterise với bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu, đã khẳng định tên tuổi với hàng loạt dự án hạng sang, là chủ đầu tư dòng BĐS hạng sang lớn nhất Việt Nam. Tháng 8/2022 Masterise Homes công bố dự án khu đô thị đầu tiên tại phường An Phú, TP Thủ Đức với giá bán chỉ từ 40 tỷ/căn nhà phố siêu sang. The Global City định hướng là khu trung tâm biểu tượng mới của TPHCM với sự đầu tư chất lượng từ việc thuê đơn vị thiết kế quy hoạch hàng đầu thế giới Foster and Partner và hàng loạt tên tuổi lừng danh khác cùng tham gia vào dự án siêu sang này, là khẳng định của Masterise về bất động sản hàng hiệu độc nhất vô nhị tại Việt Nam.

Xem thêm: The Global City – Khu đô thị biểu tượng mới của TPHCM do Masterise Homes phát triển

Cái tên thứ 2 nổi danh trong phân khúc các khu compound được giới doanh nhân, người thành đạt, giới thượng lưu săn đón mỗi khi ra mắt sản phẩm mới là Khang Điền. Đầu tháng 9, tập đoàn Khang Điền chính thức giới thiệu The Classia ra thị trường, với giới hạn chỉ 176 căn trong đó 156 căn nhà phố vườn – 20 căn dinh thự đặc biệt. Dự án tiếp nối những thành công trước đây khi tiên phong xây dựng các khu compound mang lại nơi sống tốt nhất, an toàn nhất, yên tĩnh nhất cho giới tinh hoa, Chủ đầu tư ngày mỗi nâng cấp sản phẩm của mình lên tầm cao mới, dự án sau luôn được thiết kế đẹp hơn, ấn tượng hơn. Hiện dự án đang mở bán với giá bán chỉ từ 18 tỷ/căn nhà phố vườn – từ 37 tỷ/căn dinh thự đặc biệt.

Xem thêm: The Classia – Nhà phố biệt thự compound ven sông cao cấp mới ra mắt 10/2022 của Khang Điền

Quý khách cần tư vấn đầu tư BĐS khu đông TPHCM liên hệ Tiên Phong Holdings đơn vị chuyên bán các sản phẩm nhà phố biệt thự khu đông sài gòn để được hỗ trợ tốt nhất.

• Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh địa ốc Tiên Phong

• Địa chỉ: 18 Đồng Văn Cống, Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức

• Hotline: 0935531351

Dự án nhà phố biệt thự quận 9 – Đáng mua nhất năm 2023

Xem thêm

Top 5 lý do nên mua nhà phố quận 9

Xem thêm

TPHCM chuẩn bị đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 gần 5.300 tỷ đồng

Xem thêm