Vị trí phân khu Sola Đảo Ánh Dương The Global City nằm ở đâu?

Phân khu Sola (Đảo Ánh Dương) tọa lạc tại vị trí bán đảo biệt lập ngay trung tâm siêu đô thị The Global City, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này mang lại không gian sống riêng tư, vượng phong thủy nhờ tiếp giáp hệ thống kênh đào nhân tạo và công viên xanh.

Loại hình sản phẩm chủ đạo tại khu Sola The Global City gồm những gì?

Khu Sola tập trung dòng sản phẩm bất động sản hạng sang bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập cao cấp. Tất cả các căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn panorama thoáng đãng hướng kênh hoặc công viên, được thiết kế kiến trúc chuẩn quốc tế.

Tiện ích đặc quyền dành cho cư dân Sola Đảo Ánh Dương có gì nổi bật?

Cư dân tại đây được thụ hưởng các đặc quyền thượng lưu khép kín như Clubhouse resort 5 sao (phòng gym, spa, lounge riêng tư), công viên chủ đề ven kênh, đồng thời dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích chung của siêu đô thị như Vịnh nhạc nước, trung tâm thương mại hạng A và hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế.

Pháp lý và hình thức sở hữu biệt thự Sola Ánh Dương như thế nào?

Các sản phẩm biệt thự tại phân khu Sola Đảo Ánh Dương có pháp lý minh bạch, hoàn thiện. Cư dân mang quốc tịch Việt Nam sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị gia sản truyền đời bền vững.

Lộ trình bàn giao và bảng giá phân khu Sola được cập nhật khi nào?

Phân khu Sola The Global City có lộ trình bàn giao dự kiến vào năm 2026. Hiện tại, bảng giá chi tiết và các chính sách ưu đãi linh hoạt đang được áp dụng theo từng giai đoạn mở bán từ đơn vị phát triển Masterise Homes.

Biệt thự Sola Đảo Ánh Dương The Global City: Giá & Mặt bằng 2026

Sola Đảo Ánh Dương dành cho gia đình đang tìm một căn nhà thấp tầng trong khu compound tại The Global City, nơi họ có thể cân nhắc sự riêng tư, cảnh quan mặt nước và cách sống lâu dài. Nếu anh chị từng xem những khu biệt thự tại Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng hay các khu ven sông khác, hẳn anh chị biết một căn nhà không thể được chọn chỉ qua phối cảnh và diện tích.

Tại Sola có ba loại hình: nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Bài viết này giúp anh chị nhận diện loại nhà phù hợp, xem mặt bằng và các mức giá dự kiến đợt mở bán. Khi đã xác định nhóm nhà mình quan tâm, Đức sẽ mời anh chị xem sa bàn, chỉ từng trục, đối chiếu vị trí và đi xem thực tế trước khi chọn căn.

Tổng thể phân khu nhà ở thấp tầng sola đảo ánh dương tại the global city — Phối cảnh tổng thể sola đảo ánh dương; trải nghiệm và hướng nhìn cần kiểm tra theo từng căn.

Đang tìm nhà trong khu compound tại The Global City?

Đức sẽ cùng anh chị xem ba loại nhà Sola trên sa bàn, chỉ các trục đáng cân nhắc theo nhu cầu ở thực và đối chiếu vị trí trước khi đi xem dự án. Anh chị chỉ cần cho biết ngân sách dự kiến và điều gia đình ưu tiên nhất.

HẸN ĐỨC XEM SA BÀN ☎ NHẮN ZALO CHO ĐỨC

Sola Đảo Ánh Dương: Ba cách chọn nhà trong khu compound The Global City

Sola Đảo Ánh Dương là phân khu nhà ở thấp tầng thuộc The Global City. Trên mặt bằng, các dãy nhà được bố trí cùng đường nội khu, không gian cảnh quan và các dải mặt nước. Điều đáng xem với người mua để ở không chỉ là toàn khu trông đẹp ra sao, mà là căn nhà cụ thể nằm ở đâu và gia đình sẽ sử dụng không gian ấy thế nào mỗi ngày.

Nhà liền kề phù hợp với gia đình ưu tiên một căn nhà trong phân khu và muốn cân đối tổng ngân sách. Song lập mở thêm khả năng sử dụng khoảng không gian bên ngoài. Đơn lập đáng cân nhắc khi sự tách biệt quanh nhà là một ưu tiên lớn. Đây là định hướng ban đầu; vị trí và thiết kế của từng mã căn mới quyết định lựa chọn sau cùng.

Loại nhà	Giá dự kiến đợt mở bán	Diện tích đất theo tài liệu tham khảo	Nên xem kỹ
Nhà phố liền kề	47,6–68,7 tỷ	114–158,5 m²	Đường trước nhà, bố trí bên trong, khoảng riêng theo vị trí
Biệt thự song lập	56,9–96,8 tỷ	152–201,9 m²	Hướng mở, sân và phía tiếp giáp căn bên cạnh
Biệt thự đơn lập	63,7–130,8 tỷ	152–290,5 m²	Khoảng không gian quanh nhà, vị trí đất, phương án sử dụng sân vườn

Đây là khoảng giá dự kiến trong tài liệu đợt mở bán, không phải báo giá hiện hành hoặc xác nhận còn căn. Diện tích, giá gồm/chưa gồm các khoản phí và điều kiện mua cần kiểm tra theo đúng mã căn, bảng giá và thời điểm giao dịch.

Cùng ngân sách, anh chị có thể đứng trước nhiều lựa chọn. Câu hỏi cần giải quyết là phần tiền bỏ ra đem lại vị trí, không gian sử dụng và mức riêng tư nào phù hợp với gia đình mình.

Gọi Đức hẹn xem sa bàn Sola: 0935 531 351. Anh chị có thể cho Đức biết loại nhà đang nghiêng về, ngân sách dự kiến và điều gia đình coi trọng nhất; Đức sẽ chuẩn bị những trục nhà cần xem trước buổi gặp.

Vị trí

Vị trí Sola trong The Global City: Hãy chọn từ vị trí từng căn

Nhìn trên sơ đồ, Sola được bố trí bên những dải cảnh quan mặt nước của The Global City. Nhưng không phải mọi căn đều có cùng hướng nhìn, khoảng cách đến công viên hoặc lối tiếp cận. Hai căn cùng loại và cùng diện tích đất vẫn có thể cho trải nghiệm ở khác nhau.

Đường đến nhà: Gia đình sẽ đi từ lối vào đến căn nào, đường trước nhà và vị trí quay xe có thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày không?
Khoảng riêng: Từ phòng khách, phòng ngủ và sân nhìn ra đâu; công trình đối diện và hoạt động ở không gian chung ảnh hưởng thế nào?
Cảnh quan sử dụng được: Từ căn nhà đến khu đi dạo, công viên và không gian mặt nước có thuận tiện cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi không?

Đức thường bắt đầu bằng cách đánh dấu hai hoặc ba vị trí trên sa bàn. Từ đó, gia đình mới có cơ sở để chọn căn cần đi xem thực tế.

Sơ đồ vị trí Sola Đảo Ánh Dương trong The Global City — Sơ đồ vị trí phân khu. Nhấp ảnh để xem lớn; vị trí cần đối chiếu theo mã căn.

Tiện ích

Tiện ích và nếp sống tại Sola: Có phù hợp gia đình mình không?

Với một căn nhà để ở lâu dài, phần không gian ngoài nhà cũng quan trọng: đường đi bộ, công viên, nơi trẻ vận động và không gian gia đình sử dụng vào cuối tuần. Giá trị của tiện ích nằm ở mức độ phù hợp với nếp sống và sự thuận tiện khi sử dụng, chứ không chỉ ở danh sách hạng mục.

Mặt bằng tiện ích Sola Đảo Ánh Dương — Mặt bằng tiện ích; danh mục và tiến độ cần đối chiếu với tài liệu cập nhật.

Gần công viên: Thuận tiện cho gia đình đi bộ và trẻ nhỏ, đồng thời cần xem mức độ hoạt động quanh căn.
Gần lối vào: Có thể thuận tiện di chuyển; cần xem thêm lưu lượng qua lại và nhu cầu yên tĩnh.
Gần mặt nước: Cần đối chiếu hướng nhìn thực tế từ đúng căn, tầng và không gian sinh hoạt quan trọng.

An ninh và cách vận hành khu compound là điều anh chị nên kiểm tra khi xem dự án: lối vào, phương án kiểm soát ra vào, khu vực chung và quy định sử dụng. Đức sẽ đối chiếu các thông tin này theo tài liệu vận hành áp dụng, không mặc định mọi vị trí có cùng trải nghiệm.

Mặt bằng

Mặt bằng Sola: Nhà liền kề, song lập hay đơn lập phù hợp hơn?

Hãy dùng mặt bằng để lọc loại nhà trước, rồi mới chọn trục và mã căn. Bản đồ tổng thể giúp anh chị thấy tương quan giữa các dãy nhà, công viên, lối vào và mặt nước; chi tiết sử dụng vẫn cần xem bản vẽ của căn cụ thể.

Nhấp ảnh để phóng lớn. Khi trao đổi với Đức, anh chị có thể gửi ảnh khoanh tròn trục hoặc vị trí mình thích.

Ví dụ: Hai căn cùng 152 m² đất, vị trí và giá khác nhau

Trên sơ đồ dưới đây, vòng xanh đánh dấu LV1-6-20 trong trục LV1-6; vòng vàng đánh dấu LV1-4-16 trong trục LV1-4. Bảng khảo sát dự kiến ghi lần lượt 57,76 tỷ và 69,16 tỷ, chênh khoảng 11,4 tỷ. Khoanh vị trí giúp anh chị bắt đầu đối chiếu trục nhà; bản đồ này chưa đủ để kết luận căn nào đáng tiền hơn hoặc hướng nhìn thực tế từ bên trong nhà.

Vị trí hai trục LV1-6 và LV1-4 để so sánh căn song lập Sola — Vòng xanh: LV1-6-20 · Vòng vàng: LV1-4-16. Nhấn ảnh để mở sơ đồ lớn và kiểm tra mã căn.

Đi xem sa bàn cùng Đức, anh chị sẽ đối chiếu thêm đường tiếp cận, không gian đối diện, khoảng sân, hướng mở và điều kiện bán của từng căn. Giá trong ví dụ là dữ liệu khảo sát dự kiến, không phải báo giá hiện hành.

Mẫu thiết kế shophouse Sola tại phân khu Đảo Ánh Dương The Global City

Phối cảnh nhà phố Sola phân khu Đảo Ánh Dương tại đô thị The Global City

Nhà phố liền kề: Chọn đúng công năng và vị trí

Nhà liền kề là lựa chọn để xem khi anh chị muốn có một căn nhà trong phân khu Sola và ưu tiên cách sử dụng không gian bên trong, đường trước nhà cùng tổng ngân sách phù hợp. Giá dự kiến đợt mở bán của nhóm này giao nhau với một phần giá song lập; vì vậy, không nên quyết định chỉ bằng tên loại nhà.

Nên hỏi khi xem sa bàn: Trục nào thuận đường về nhà, căn nào có vị trí phù hợp thói quen sinh hoạt, và thiết kế từng tầng có đáp ứng nhu cầu của gia đình?

TÔI MUỐN XEM TRỤC NHÀ LIỀN KỀ

Khi nhắn Zalo, anh chị ghi: “Tôi muốn xem trục nhà liền kề Sola”.

Biệt thự song lập: Đặt khoảng sống bên ngoài lên bàn cân

Song lập đáng xem nếu gia đình cần thêm không gian bên ngoài nhà nhưng vẫn muốn so sánh kỹ vị trí và tổng tiền với các nhóm sản phẩm khác. Với loại nhà có một phía tiếp giáp căn bên cạnh, hướng mở, sân và vị trí trên trục cần được xem riêng cho từng căn.

Một số căn trong bảng khảo sát có 152 m² đất và diện tích xây dựng dự kiến 317,9–319,7 m². Đây là thông số của những mã căn cụ thể, không đại diện cho toàn bộ biệt thự song lập Sola.

TÔI MUỐN XEM TRỤC SONG LẬP

Khi nhắn Zalo, anh chị ghi: “Tôi muốn xem trục biệt thự song lập Sola”.

Biệt thự đơn lập: Xem phần không gian quanh nhà có đáng để ưu tiên

Đơn lập dành cho gia đình đặt sự tách biệt và khoảng không gian quanh căn nhà lên hàng đầu. Điều cần đánh giá là diện tích đất, hình dạng khu đất, khoảng lùi, vị trí trong phân khu và phương án hoàn thiện thực tế.

Một khu đất rộng có thể mở ra nhiều cách bố trí sân vườn. Tuy nhiên, hồ bơi, gara hoặc thay đổi công năng phải được kiểm tra theo bản vẽ, quy định xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao của căn cụ thể. Nếu đang phân vân giữa một căn song lập vị trí đẹp và đơn lập tổng giá cao hơn, Đức sẽ cùng anh chị so sánh khoản tiền tăng thêm đổi lấy điều gì trong cuộc sống mỗi ngày.

TÔI MUỐN XEM TRỤC ĐƠN LẬP

Khi nhắn Zalo, anh chị ghi: “Tôi muốn xem trục biệt thự đơn lập Sola”.

Bước tiếp theo: Chọn loại nhà mình nghiêng về và hai hoặc ba trục đáng xem. Đức sẽ hẹn anh chị xem sa bàn để chỉ rõ vị trí, rồi mới đối chiếu những mã căn phù hợp.

Hình Ảnh

Hình ảnh thiết kế Sola: Xem để hình dung, kiểm tra trước khi quyết định

Hình phối cảnh giúp gia đình hình dung tỷ lệ ngôi nhà, cách mở ra sân và quan hệ với cảnh quan. Nếu từng ở một khu biệt thự, anh chị sẽ biết cảm nhận từ bên trong nhà quan trọng hơn một góc chụp đẹp: ánh sáng vào phòng nào, từ nơi sinh hoạt chung nhìn ra đâu và khoảng sân có dễ dùng không.

Theo tài liệu giới thiệu dự án, Foster + Partners tham gia quy hoạch, FORG Architects tham gia thiết kế kiến trúc và LJ-Group tham gia thiết kế cảnh quan. Anh chị nên đối chiếu chi tiết vật liệu, thiết kế và mức hoàn thiện được bàn giao theo hồ sơ của căn quan tâm.

Phối cảnh kiến trúc Sola Đảo Ánh Dương — Phối cảnh thiết kế; vật liệu và chi tiết bàn giao cần đối chiếu theo hồ sơ căn cụ thể.

Đức sẽ dùng ảnh như một điểm bắt đầu cho buổi xem nhà: đặt phối cảnh cạnh bản vẽ và vị trí trên sa bàn, sau đó đi xem hiện trạng. Như vậy, anh chị biết phần nào là hình dung thiết kế và phần nào đã có thể kiểm tra thực tế.

Hình ảnh giới thiệu đơn vị thiết kế kiến trúc FORG Architects tại Sola

Thông tin đơn vị tham gia thiết kế kiến trúc.

Hình ảnh giới thiệu đơn vị thiết kế cảnh quan LJ-Group tại Sola

Thông tin đơn vị tham gia thiết kế cảnh quan.

Video

Video Sola: Nhìn vị trí trước khi xem sa bàn

Video flycam giúp anh chị định vị Sola trong The Global City và hình dung tương quan giữa các dãy nhà với không gian cảnh quan. Hãy chú ý lối tiếp cận, vị trí công viên và các dải mặt nước; sau đó đối chiếu với đúng trục nhà mình đang cân nhắc.

Video ghi nhận tại thời điểm quay; hiện trạng và tiến độ cần được kiểm tra lại khi đi xem dự án.

Chính sách

Giá tham khảo đợt mở bán Sola và cách tính dòng tiền

Khoảng giá mở bán chỉ giúp xác định nhóm sản phẩm phù hợp ngân sách. Để ra quyết định với một căn cụ thể, anh chị cần biết đúng mã căn, tình trạng bán, giá đang áp dụng, các khoản bao gồm trong giá và lịch thanh toán. Đức sẽ kiểm tra những thông tin này khi gia đình chọn được vị trí muốn xem.

Ba căn song lập Đức đã giới thiệu trong rổ hàng: Các căn cùng có 152 m² đất dự kiến nhưng giá ghi trên bảng Đức nhận khác nhau:

Mã căn	Đất dự kiến	Xây dựng dự kiến	Giá gốc dự kiến
LV1-6-20	152 m²	317,9 m²	57,76 tỷ
LV1-5-12	152 m²	319,7 m²	59,85 tỷ
LV1-4-16	152 m²	317,9 m²	69,16 tỷ

Bốn căn song lập bổ sung: So sánh giá theo phương án thanh toán

Đức bổ sung các mã LV1-6-23, LV1-5-25, LV1-4-30 và LV1-4-31 để anh chị có thêm vị trí lựa chọn. Ảnh giá của mỗi căn thể hiện ba phương án thanh toán khác nhau:

Mã căn	Đất trên ảnh	Xây dựng trên ảnh	Thanh toán linh hoạt	Phương án vay	Giá TTS
LV1-6-23	Chưa hiển thị	317,9 m²	59,354 tỷ	63,464 tỷ	57,071 tỷ
LV1-5-25	Chưa hiển thị	319,7 m²	61,363 tỷ	65,287 tỷ	59,003 tỷ
LV1-4-30	152 m²	317,9 m²	62,299 tỷ	66,282 tỷ	59,903 tỷ
LV1-4-31	152 m²	317,9 m²	62,406 tỷ	66,396 tỷ	60,006 tỷ

Bốn ảnh mới ghi giá đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì. “TTS” là ký hiệu trên ảnh; Đức sẽ làm rõ lịch đóng tiền và điều kiện áp dụng của từng phương án trước khi anh chị lựa chọn. Giá của ba căn ở bảng đầu được làm tròn từ bảng Đức nhận; hai nguồn giá có cách trình bày khác nhau và không nên so sánh trực tiếp nếu chưa đối chiếu cùng phương án thanh toán. Tình trạng căn và báo giá áp dụng cần xác nhận lại trước khi booking. Diện tích xây dựng không đồng nghĩa với diện tích sử dụng.

Hai căn LV1-6-20 và LV1-4-16 chênh khoảng 11,4 tỷ đồng dù cùng diện tích đất dự kiến. Con số ấy là lý do để xem vị trí và hồ sơ từng căn; chưa đủ căn cứ để khẳng định căn đắt hơn phù hợp hơn. Đức sẽ chỉ cả hai vị trí trên sa bàn, kiểm tra hướng nhìn, đường tiếp cận và điều kiện bán trước khi gia đình quyết định mức chênh có đáng trả.

Muốn chọn trục hoặc vị trí khác? Anh chị gửi Đức mã căn, tên trục hoặc khoanh vị trí trên mặt bằng. Đức sẽ làm việc với chủ đầu tư để kiểm tra khả năng lấy căn, tình trạng, giá và điều kiện mua rồi báo lại anh chị. Nhắn vị trí mong muốn cho Đức qua Zalo.

Thanh toán: Xem tổng dòng tiền, không chỉ khoản đầu tiên

Tài liệu chính sách dự kiến có phương án thanh toán chuẩn, phương án vay ngân hàng và lịch thanh toán linh hoạt. Mỗi phương án cần được lập lại theo đúng mã căn, ngày giao dịch và điều kiện đang áp dụng. Với phương án vay, gia đình nên tính cả nghĩa vụ sau thời gian hỗ trợ lãi suất, không chỉ phần vốn tự có lúc đầu.

Tài liệu chính sách bán hàng dự kiến Sola Đảo Ánh Dương — Tài liệu chính sách dự kiến tại thời điểm công bố; nhấp để xem lớn và xác nhận lại điều kiện hiện hành.

Về ưu đãi theo chương trình: Một số chương trình trước đây có thời hạn và loại trừ mã căn cụ thể. Đức sẽ chỉ tính ưu đãi vào phương án mua sau khi đối chiếu văn bản đang hiệu lực với mã căn anh chị chọn.

Hình ảnh chương trình ưu đãi từng công bố

Ảnh dưới đây là tài liệu chương trình có thời hạn ghi đến 30/09/2026 và điều kiện loại trừ một số mã căn. Hình được giữ để anh chị tham khảo; chương trình có áp dụng cho giao dịch mới hay không cần được xác nhận theo thời điểm và mã căn cụ thể.

Liên hệ

Hẹn Đức Lê xem sa bàn Sola và chọn vị trí phù hợp

Anh chị chưa cần chọn ngay một mã căn từ hình trên web. Hãy cho Đức biết mình nghiêng về nhà phố liền kề, biệt thự song lập hay đơn lập; gia đình sẽ ở như thế nào và ưu tiên điều gì: khoảng riêng, mặt nước, công viên hay đường tiếp cận. Đức sẽ chuẩn bị các trục đáng xem, mời anh chị xem sa bàn và cùng đối chiếu vị trí trước khi đi xem hiện trạng.

Khi anh chị ưng một trục hoặc vị trí, có thể gửi Đức trục và mã căn. Đức sẽ kiểm tra tình trạng, giá và chính sách áp dụng, làm việc với chủ đầu tư về phương án lấy căn. Nếu mọi điều kiện phù hợp, Đức sẽ giải thích quy trình booking thiện chí theo thông tin được xác nhận ở thời điểm đó.

Đức Lê | Tiên Phong Holding

Hẹn xem sa bàn Sola, chọn trục nhà và vị trí phù hợp với gia đình. Đức sẽ trực tiếp trao đổi nhu cầu, đối chiếu các phương án và hướng dẫn kiểm tra thông tin bán hàng của căn anh chị quan tâm.

Điện thoại/Zalo: 0935 531 351
Văn phòng: 18 Đồng Văn Cống, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

HẸN ĐỨC XEM SA BÀN SOLA

Anh chị có thể nhắn: “Tôi tìm nhà trong khu compound The Global City, quan tâm loại…, ngân sách khoảng… tỷ, ưu tiên…”.

Rate this post