The Berkley
Masteri Park Place
The Privé
Masteri Grand View
Green Skyline
Gladia by The Waters
Soho The Global City
Nhận ký gửi nhà đất khu dân cư Gia Hoà Quận 9
Nhận ký gửi nhà đất KDC Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
Giới đầu tư đua gom nhà đất trước khi thị trường… tỉnh giấc
Ngày 31/8, khởi công xây dựng nhà ga hành khách sân bay Long Thành
Thời điểm tốt để xuống tiền, nhà đầu tư săn tìm dự án tốt
Nhà ở xã hội (NOXH) bán không đúng đối tượng sẽ bị thu hồi
Báo chính phủ: sẽ cấp sổ đỏ Condotel từ 20/05/2023
Danh sách 402 dự án TPHCM đủ điều kiện cấp Sổ Hồng cho người mua nhà
6 bước thủ tục sang tên sổ đỏ – sổ hồng an toàn
Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ năm 2023
7 dự án nhà ở xã hội TPHCM đang được Quan Tâm Nhất?
TPHCM khởi động đầu tư cầu cần giờ 10.000 tỷ đồng
7 dự án được UBND TPHCM lựa chọn tháo gỡ vướng mắc
Năm 2023: TPHCM khởi động 5 dự án trọng điểm 66.000 tỷ đồng
TPHCM chuẩn bị đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 gần 5.300 tỷ đồng
Khu phi thuế quan Phú Quốc: Sẽ khởi động đầu tư vào năm 2023
Đề xuất đầu tư công cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu 17.800 tỉ đồng
Gladia by The Waters là dự án biệt thự ven sông cao cấp do Khang Điền hợp tác cùng Keppel Land (Singapore) phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TPHCM. Đây là một trong những khu đô thị sinh thái tại TPHCM được đánh giá cao về quy hoạch, tiện ích và tiềm năng đầu tư bền vững.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
| Thông tin | Nội dung chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM |
| Quy mô | 11,8 ha – Mật độ xây dựng chỉ 23,3% |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố sân vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập |
| Tiện ích xanh | 5 công viên nội khu, hồ điều tiết, đường chạy bộ dài 2km, sân golf mini |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài cho người Việt, pháp lý rõ ràng |
| Chứng nhận xanh | Dự án đạt chuẩn BCA Green Mark – Singapore, tiên phong phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam |
| Chủ đầu tư | Hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land (Singapore) |
| Đối tượng phù hợp | Gia đình tìm không gian sống xanh – tiện nghi, nhà đầu tư bất động sản trung/cao cấp tại TP.HCM |
Quy hoạch Dự án Gladia Khang Điền – Mật độ thấp, sống xanh chuẩn quốc tế
Tổng diện tích: 11,8 ha
Mật độ xây dựng: chỉ 23,3% – mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên
Sản phẩm thấp tầng: 226 căn biệt thự & nhà phố cao cấp
Các phân khu chính:
The Posh: Nhà liên kế có sân vườn – diện tích 102m² – 114m²
The Grand: Biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập – diện tích 240m² – 280m²
The Grace: Biệt thự song lập – diện tích từ 153m² – 214m²
Đây là một trong số ít dự án biệt thự cao cấp tại TP.HCM sở hữu pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài cho người Việt.
KHANG ĐIỀN
Uy tín với hàng loạt dự án nhà phố compound tại TP.HCM như: Lucasta, Verosa Park, The Classia…
CHỦ ĐẦU TƯ VÀ
ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN UY TÍN
Dự án là sản phẩm hợp tác chiến lược giữa:
KEPPEL LAND
(Singapore)
Đơn vị tiên phong trong phát triển khu đô thị xanh chuẩn quốc tế.
CÁC ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH
AWP Architects (kiến trúc), Land Sculptor Studio (cảnh quan), Artsy Expressions (nội thất);
Samsung SmartThings (giải pháp nhà thông minh);
An Phong & Wealthcons (thi công);
SCQC3 (tư vấn giám sát);
Savills Việt Nam (quản lý vận hành).
LÝ DO NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ GLADIA
- Vị trí chiến lược ven sông, mặt tiền Võ Chí Công
- Thiết kế sang trọng, kiến trúc đẳng cấp châu Âu
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài từng căn
- Tiện ích nội khu cao cấp, đậm chất nghỉ dưỡng
- Quy mô giới hạn, mang tính riêng tư, biệt lập
- Chủ đầu tư uy tín, đối tác quốc tế bảo chứng chất lượng
VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS QUẬN 2
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối khu Đông TP.HCM
Nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Gladia by The Waters Thủ Đức sở hữu khả năng kết nối linh hoạt:
Liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về Đồng Nai, Vũng Tàu;
Cách tuyến Metro số 1 chỉ vài phút;
Kết nối trực tiếp đến các khu đô thị như Thủ Thiêm, The Global City, Saigon Sports City, và Phú Mỹ Hưng.
Đây là một trong những yếu tố then chốt giúp dự án bất động sản tại TP. Thủ Đức này trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư và khách hàng mua ở thực.
Xem bản đồ vị trí Gladia Khang Điền và tiềm năng liên kết vùng
TIỆN ÍCH KHU BIỆT THỰ GLADIA VÕ CHÍ CÔNG
Chuỗi tiện ích chuẩn “compound” – 5 công viên chủ đề
Gladia by The Waters Thủ Đức đặc biệt nổi bật với chuỗi công viên nội khu chủ đề quy mô lên đến 1,25 ha, gồm:
Welcome Park – Quảng trường trung tâm, vườn nhiệt đới, đường dạo bộ vòm cây;
Wellness Park – Sân thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh tâm;
Riverside Park – Công viên thư giãn ven sông;
Community Park – Nơi sinh hoạt cộng đồng, giao lưu cư dân;
Riverfront Plaza – Đường chạy bộ 2km, sân golf mini, hồ điều tiết, BBQ ngoài trời.
Thiết kế xanh & công nghệ thông minh – Hướng đến đô thị bền vững
Hồ điều tiết 1.300m² giúp điều hòa khí hậu, giảm ngập úng cục bộ
Vườn mưa lọc nước mưa tự nhiên – giải pháp sinh thái tiên tiến
Công nghệ nhà thông minh Samsung SmartThings – quản lý thiết bị qua điện thoại
An ninh đa lớp 24/7, CCTV toàn khu
Đặc biệt, dự án là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô Thị Xanh BCA Green Mark (Singapore)
Tất cả góp phần tạo nên một không gian sống biệt lập – tiện nghi – bền vững, lý tưởng cho gia đình hiện đại.
MẶT BẰNG GLADIA KHANG ĐIỀN
Gladia Khang Điền là khu dân cư cao cấp gồm nhà phố và biệt thự, được phát triển theo mô hình khép kín. Toàn dự án Gladia có tổng cộng 226 căn, phân chia thành 6 khu vực chính: A(1-5), A, B, C, D và E.
Cụ thể bao gồm: 81 căn nhà phố liên kế, 16 căn biệt thự tứ lập, 64 căn biệt thự song lập, 65 căn biệt thự đơn lập và 617 căn hộ cao cấp.
Gladia Khang Điền được quy hoạch theo phong cách compound biệt lập, mang đậm nét “Resort Home” với sự riêng tư và sang trọng. Mỗi căn đều có sổ hồng riêng, thiết kế hiện đại, mảng xanh rộng, an ninh 24/7 chuẩn compound quốc tế.
THIẾT KẾ MẪU NHÀ GLADIA KHANG ĐIỀN
Toạ lạc trên trục đường chính, phù hợp an cư hoặc kinh doanh; chỗ đậu xe và sân vườn rộng; tối ưu giá trị đầu tư. Tầm nhìn trực diện công viên ven sông và công viên sức khoẻ; không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên xanh mát. Chiều ngang 14 m, sân trước 5 m, chỗ đậu xe rộng rãi, thiết kế công năng linh hoạt. Toạ lạc trên trục đường 25 m, gần công viên ven sông; tận hưởng sự sôi động của khu phố sầm uất và không khí trong lành tự nhiên. Toạ lạc bên công viên chào mừng và công viên sức khoẻ, tiện ích đặc quyền ngay thềm nhà. Chiều ngang 12–14 m, bốn mặt thông thoáng; nhiều căn có 2 mặt tiền (đường chính + công viên sau nhà), bảo đảm riêng tư và ánh sáng tự nhiên.LAYOUT GLADIA BY THE WATERS
Nhà phố Gladia
Kích thước lô đất (m) Diện tích đất (m2) Diện tích sử dụng (m2) Kết cấu Giá dự kiến (tỷ VND, chưa VAT) 6×17, 6×19 102–114 225 Trệt + 3 lầu + sân thượng trước sau Từ 23 – 28 Biệt thự tứ lập Gladia
Kích thước lô đất (m) Diện tích đất (m2) Diện tích sử dụng (m2) Kết cấu Giá dự kiến (tỷ VND, chưa VAT) 14×18 252 311 Trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau Từ 64 Biệt thự song lập Gladia
Kích thước lô đất (m) Diện tích đất (m2) Diện tích sử dụng (m2) Kết cấu Giá dự kiến (tỷ VND, chưa VAT) 9×17, 9×19 153–171 246 Trệt + 3 lầu + sân thượng trước sau Từ 35 – 48 Biệt thự đơn lập Gladia
Kích thước lô đất (m) Diện tích đất (m2) Diện tích sử dụng (m2) Kết cấu Giá dự kiến (tỷ VND, chưa VAT) 12×20, 14×20 240–280 279 Trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau Từ 54
Tham khảo thiết kế biệt thự song lập, đơn lập và tứ lập Gladia
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GLADIA
Hiện tại, tiến độ dự án Gladia đã hoàn tất xây dựng và đã ra sổ hồng riêng cho 67 căn sẽ mở bán đầu tiên trong tháng 7/2025. Bắt đầu từ 1/7/2025 dự án sẽ rumor thông tin từng bước, bắt đầu nhận booking đặt chỗ cho đợt mở bán chính thức đầu tiên dự kiến diễn ra vào tháng 8-9 năm 2025 tuỳ vào thời điểm đủ số lượng booking thực tế. Khách hàng đăng ký giữ chỗ sớm sẽ nhận được ưu đãi và bảng giá Gladia đặc biệt trong lễ mở bán.
Xem tiến độ thi công Gladia tháng 7/2025 kèm hình ảnh thực tế
Tiến độ dự án Gladia từ Flycam – cập nhật mới 7/2025
Câu hỏi thường gặp về dự án Gladia by The Waters
Dự án có pháp lý rõ ràng, đã được cấp phép đầy đủ và được bảo chứng bởi Khang Điền & Keppel Land.
Câu hỏi thường gặp về dự án Gladia by The Waters
Dự án đã có đầy đủ điều kiện bàn giao và có giấy phép cho bán nhà hình thành tương lai từ sở xây dựng TPHCM. Chủ đầu tư Khang Điền uy tín, đảm bảo sổ hồng từng căn cho khách hàng sau khi bàn giao.
Giá bán Gladia dự kiến từ 228 triệu/m², tùy theo loại biệt thự và vị trí trong khu compound. Dao động từ 23 – 64 tỷ/căn tùy loại hình. Đây là mức giá hợp lý với quy mô, chất lượng xây dựng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Nhà liền kề có sân vườn (102 – 114 m²): 23 – 28 tỷ
- Biệt thự song lập (153 – 171 m²): 35 – 48 tỷ
- Biệt thự đơn lập (từ 240 m²): từ 54 tỷ
- Biệt thự tứ lập (252 m²): từ 64 tỷ
Hiện tại, tiến độ dự án Gladia đã hoàn tất xây dựng và đã có sổ hồng từng căn nhà. Sẵn sàng bàn giao nhà ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng.
Dự án được hỗ trợ vay đến 70%, ngân hàng ưu đãi ân hạn gốc và Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 18-24 tháng đầu tiên.
Có. Đây là dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí ngay mặt tiền Võ Chí Công (Thủ Đức), kết nối nhanh với trung tâm TP.HCM. Ngoài ra, thiết kế xanh ven sông và tiện ích cao cấp khiến dự án phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Nếu bạn tìm kiếm tiềm năng tăng giá ở khu Đông Sài Gòn, Gladia là lựa chọn đáng cân nhắc. Các yếu tố như quy hoạch hạ tầng, vị trí gần Vành đai 2 và tiềm năng cho thuê tạo lợi thế rõ rệt.
Phù hợp cho gia đình trẻ muốn môi trường sống xanh, giới chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức, và nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản lâu dài trong khu vực đang phát triển mạnh.
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành đai 2), phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí kết nối nhanh đến Quận 1, Thủ Thiêm, Quận 7 và sân bay Long Thành.
Dự kiến mở bán trong năm 2025, theo từng giai đoạn. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký giữ chỗ để được ưu tiên.
Có. Dự án đảm bảo sổ hồng riêng từng căn sau khi bàn giao, đứng tên chủ sở hữu, phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
Hotline tư vấn chính thức: 0935 531 351. Khách hàng có thể gọi trực tiếp hoặc đăng ký trên website để được tư vấn chi tiết.
Dự án Gladia gồm 3 loại: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích từ 150–280m².
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
📊 So Sánh 3 Phương Án Thanh Toán Gladia by The Waters
| Phương án | Tiến độ thanh toán | Ưu điểm |
|---|---|---|
| 1. Giãn Tiến Độ (Giao nhà 12/2026) | • Đặt cọc: 200 triệu VNĐ • Ký HĐMB: 20% • Tháng 12/2025: 10% • Tháng 5/2026: 20% (chia 2 đợt) • Nhận nhà (12/2026): 45% | ✔ Linh hoạt dòng tiền ✔ Phù hợp nhà đầu tư dài hạn ✔ Không áp lực tài chính đầu kỳ |
| 2. Thanh Toán Nhanh (Nhận nhà 10/2025) | • Ký HĐMB: 20% • Thanh toán thêm: 75% • Nhận nhà sớm (dự kiến 10/2025) • Chiết khấu: lên đến XX% (tùy thời điểm) | ✔ Nhận nhà sớm hơn tiến độ ✔ Hưởng chiết khấu cao nhất ✔ Ưu tiên chọn vị trí đẹp |
| 3. Hỗ Trợ Vay – Ân Hạn Lãi + Gốc 18 Tháng | • Tự có: 20% • Vay ngân hàng: 75% (giải ngân khi nhận nhà) • Miễn lãi suất và gốc trong 18 tháng đầu | ✔ Tối ưu đòn bẩy tài chính ✔ Giảm áp lực trả nợ ngắn hạn ✔ Phù hợp khách chờ dòng vốn về |
🎁 Ưu Đãi Khi Đặt Cọc Gladia By The Waters
- Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 2% tổng giá trị sản phẩm (áp dụng khi ký hợp đồng và thanh toán đúng hạn).
- Tặng phí quản lý 2 năm – đơn vị quản lý quốc tế Savills, bắt đầu từ ngày bàn giao.
- Tặng gói nhà thông minh Samsung SmartThings – số lượng giới hạn, áp dụng khi khách thi công nội thất cùng chủ đầu tư.
- Miễn phí hồ sơ vay ngân hàng và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đến khi nhận nhà.
Xem chi tiết chính sách bán hàng Gladia by The Waters tại đây
LIÊN HỆ TƯ VẤN & BÁO GIÁ GLADIA BY THE WATERS
Tiên Phong Holding là đơn vị phân phối chính thức dự án Gladia By The Waters. Chúng tôi là đơn vị chuyên bán các sản phẩm của CĐT Khang Điền và Keppel từ hơn 12 năm nay. Với liên minh phân phối lớn, rỗ hàng đa dạng, cam kết hỗ trợ quý khách hàng đặt mua lấy được căn ưng ý.
- Hotline: 0935 531 351
- Email: diaoctienphongholding@gmail.com
- Địa chỉ: 9/2 đường 898, Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Liên hệ ngay để nhận bảng giá Gladia, chính sách thanh toán và ưu đãi đặc biệt mới nhất trong tháng này.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Với giỏ hàng độc quyền căn đẹp, giá tốt từ Chủ đầu tư Khang Điền, chắc chắn giúp Quý khách hàng dễ dàng lựa chọn căn phù hợp nhu cầu nhất.
* Quý khách hàng đăng ký Tham quan, chiêm ngưỡng, trải nghiệm khu nhà ở đáng sống bậc nhất Sài Gòn ngay tại đây.
